Bez prowizji.
Wynajmiemy lokal użytkowy znajdujący się w centrum Sosnowca, przy ulicy Dęblińskiej 11, 1 km od Galerii Handlowej "Plaza", 1 km od Dworca PKP.
Lokal znajduje się w starym budownictwie z wszystkimi jego wadami i zaletami.
Ilość pomieszczeń: trzy pomieszczenia od frontu (możliwość wyburzenia ścian w celu uzyskania jednego dużego pomieszczenia), magazynek z tyłu, toaleta, korytarz. (szczegóły na załączonym obok rzucie)
Powierzchnia całkowita: 102 m². Obecnie lokal podzielony jest na dwie niezależne części o powierzchni 60 i 42 m². Istnieje możliwość wynajmu jednej z części, jak również powiększenia lokalu o dodatkowe pomieszczenia o powierzchni ok. 50 m² do wielkości całkowitej 152 m².
Ogrzewanie: piec kaflowy w jednym pomieszczeniu, możliwość instalacji kominka/pieca typu koza itd. lub ogrzewania elektrycznego/na gaz. Dostępne przyłącze trójfazowe. Dostępne kanały kominowe.
Stan: pomieszczenia są w stanie dostatecznym, wymagają remontu.
Lokal posiada duże okna od frontu kamienicy, dzięki czemu jest widny.
Przystanek autobusowy przy wejściu do lokalu. Duża liczba miejsc parkingowych przed budynkiem, jak i w promieniu 50 m. W bezpośredniej bliskości znajduje się skwer, fontanna i plac zabaw
Lokal jest dobrą propozycją dla punktu gastronomicznego (możliwość utworzenia ogródka sezonowego), salonu urody, punktu usługowego, sklepu specjalistycznego.
Możliwość negocjacji ceny: tak.
Zapraszam do oglądania.
